パーク・ハイム中村橋

  • 東京都練馬区中村三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
7,498万円
74.7万円/㎡
相場
7,094万円
70.7万円/㎡
4,574
6,254
7,934
9,614
AI査定結果
推定相場価格
7,094万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,254万円〜7,934万円
62.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム中村橋
7,498万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 100.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/167,498万円74.7万円4階 100.38㎡ 4LDK東
2025/05/047,698万円76.7万円4階 100.38㎡ 4LDK東
2025/01/277,998万円79.7万円4階 100.38㎡ 4LDK東
2024/12/208,298万円82.7万円4階 100.38㎡ 4LDK東
2024/06/235,980万円59.6万円4階 100.38㎡ 4LDK東
2024/02/275,980万円62.3万円4階 95.94㎡ 4LDK東
2022/12/044,180万円78.2万円3階 53.43㎡ 2LDK東
2022/10/224,899万円64.6万円3階 75.84㎡ 2LDK南
2022/09/094,999万円65.9万円3階 75.84㎡ 2LDK南
2022/08/185,199万円68.6万円3階 75.84㎡ 2LDK南
2022/07/085,280万円69.6万円3階 75.84㎡ 2LDK南
2022/06/185,280万円69.6万円3階 75.84㎡ 3LDK南
2022/06/065,380万円70.9万円3階 75.84㎡ 2LDK+S南
2022/05/275,380万円70.9万円3階 75.84㎡ 2LDK南東
2021/08/093,980万円52.5万円3階 75.84㎡ 3LDK南
2021/01/252,980万円55.8万円1階 53.43㎡ 2LDK東
2020/12/263,080万円57.6万円1階 53.43㎡ 2LDK東
2020/12/253,280万円61.4万円1階 53.43㎡ 2LDK東
2020/12/043,180万円59.5万円1階 53.43㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16パーク・ハイム中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅6分 7,498万円74.7万円100.38㎡4LDK4階 / 4階建 東1992年14戸RC
2023/01/30アールヴェール練馬中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅9分 4,980万円65.4万円76.17㎡3LDK3階 / 4階建 東1996年39戸RC
2025/05/19ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 6,700万円76.9万円87.12㎡3LDK6階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2023/03/14ライツ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅11分 5,698万円68.0万円83.8㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年14戸SRC
2020/08/31ライツ富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 4,580万円56.8万円80.7㎡3LDK1階 / 5階建 -1990年32戸RC
2023/04/17テラス豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅8分 8,780万円74.2万円118.29㎡3LDK1階 / 6階建 南1988年27戸RC
2023/03/17ファミール豊玉北
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 5,780万円72.1万円80.15㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年38戸RC
2022/08/12豊玉ホームズ
練馬区豊玉南三丁目
野方駅12分 6,290万円56.0万円112.26㎡3LDK1階 / 4階建 東1991年10戸RC
2023/04/17セザール富士見台
練馬区富士見台三丁目
富士見台駅5分 5,680万円65.1万円87.25㎡4LDK+S+ウォークインクローゼット4階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/04/25イトーピア豊島園パルテール
練馬区早宮三丁目
豊島園駅5分 5,880万円77.3万円76.06㎡4LDK1階 / 7階建 南西1997年34戸RC
2025/04/13藤和富士見台ホームズ
練馬区富士見台四丁目
練馬高野台駅13分 5,680万円59.6万円95.38㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年24戸RC
2024/10/04桜台ヒルズ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅10分 5,380万円70.8万円76.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東1995年48戸RC
2023/02/20BELAVISTA
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,280万円56.7万円75.48㎡3LDK2階 / 6階建 南東1992年7戸RC
2023/01/26ベラビスタ
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,280万円56.7万円75.48㎡3LDK2階 / 6階建 -1992年7戸RC
2025/03/25練馬高野台パーク・ホームズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 7,980万円72.8万円109.63㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2024/01/20パークハイム桜台
練馬区桜台六丁目
氷川台駅6分 5,680万円70.8万円80.2㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年15戸RC
2021/03/13コスモ光が丘公園エクシード
練馬区田柄五丁目
光が丘駅5分 4,800万円63.6万円75.51㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2021/04/10コンドミニアム・トライアングル
練馬区早宮二丁目
平和台駅8分 4,580万円56.9万円80.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東1990年5戸RC
2023/10/22コートハウス氷川台
練馬区桜台六丁目
氷川台駅5分 6,880万円78.6万円87.51㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年46戸RC
2024/05/26コスモ石神井公園プリオール
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅9分 4,990万円58.5万円85.24㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年17戸RC
2025/05/16光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,299万円65.4万円96.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1988年48戸RC
2024/06/23パウゼ石神井
練馬区下石神井二丁目
上井草駅9分 5,499万円72.1万円76.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.3%下落、練馬区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は練馬区の平均と比較して13%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積90.38㎡〜110.38㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比-0.3%
練馬区
66.1万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中村橋
所在地東京都練馬区中村三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩6分
築年月1992年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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