1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+31.1%
練馬区
75.7万円/㎡
前年比--
パーク・ハイム中村橋
東京都練馬区中村三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩6分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
7,119万円
70.9万円/㎡
4,749
6,329
7,909
9,489
AI査定結果
推定相場価格
7,119万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,329万円〜7,909万円
63.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月22日
パーク・ハイム中村橋
6,198万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 100.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 6,198万円 | 61.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/07 | 6,398万円 | 63.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 6,598万円 | 65.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 6,998万円 | 69.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 7,498万円 | 74.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 7,698万円 | 76.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 7,998万円 | 79.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 8,298万円 | 82.7万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 59.6万円 | 4階 | 100.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | パーク・ハイム中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 6,198万円 | 61.7万円 | 100.38㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK+分譲駐車場付 | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/16 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,290万円 | 66.5万円 | 79.51㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 4,730万円 | 58.0万円 | 81.55㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/10 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/22 | キャナル石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅14分 | 6,480万円 | 67.8万円 | 95.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 3戸 | RC |
| 2023/12/26 | 練馬区石神井町6丁目マンション 練馬区石神井町六丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/23 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 7,580万円 | 76.2万円 | 99.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/15 | ユアコート上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅6分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/12 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/26 | コスモ石神井公園プリオール 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 6,480万円 | 67.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅12分 | 4,920万円 | 57.1万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、練馬区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は練馬区の平均と比較して18.5%割安です。
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西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 9分
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キャナル石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 14分
1990年築 / 4階建 / 3戸 / RC造